征迁的法律规定是什么?
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对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。被征收住宅房屋的最低补偿价值为被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场评估价格的90%。
对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
被征收房屋附属物价值，由征收当事人按照个人所有房屋合法建筑面积每平方米最高360元、国有和集体所有房屋(国有房屋是指国有土地上国家机关、社会团体或者企事业单位以国有资产投资取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的标准协商确定。确属特殊情形的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。燃气安装、集中供热按照市燃气、热力部门规定的标准执行。
被征收人选择房屋产权调换的，市政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照规定进行评估确定。双方结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。
在我们的现实生活当中，房屋面临着拆迁，按照相关法律当中的规定，必须要保证被拆迁人的生活水平不降低，所以必然是需要采取货币补偿的方式或者是产权置换的补偿方式。当然了，不管采取哪一种补偿的方式，应当根据房屋的建筑面积和房屋市场评估的价格来补偿。
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