获批！28.83公顷，涉及大兴四个村！要建啥？都在这！
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【资料图】
各位亲：
大兴这个重要组团又有新进展，根据北京市规划和自然资源委员会发布的消息，市规划自然资源委大兴分局勠力同心勇担当助力大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目取得建设用地批复。
大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目取得市政府建设用地批复。大兴新城西片区除起步区外，拟分三期实施，主要功能定位为承接中心城区人口和功能疏解、创新人才集聚、生态环境优美、配套服务一流、产居和谐共荣的现代化生态活力城区。其中，西片区一期共分为A、B、C、D四个组团实施，A组团项目涉及大兴区1个镇4个村，总用地面积约28.83公顷，A组团项目用途主要为居住用地、综合性商业金融服务业用地。
A组团项目在集体土地征收及农转用手续报审中，大兴分局勠力同心，勇于担当，积极高效的完成了项目用地手续审批办理工作。下一步，大兴分局将一如既往奋楫杨帆，赓续前行，做好大兴新城西片区一期涉及后续其他组团的用地手续办理工作。
据悉，5月11日，北京市大兴区政府网站发布了《北京大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目征地公告（京兴政地征〔2023〕6-1、6-2、6-3、6-4号）》
根据公告内容，此次征地为建设北京大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目，此前北京市规划和自然资源委员会发布了《北京大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目规划综合实施方案》的公示。
今年1月从市规自委获悉，《北京大兴新城西片区DX00-0401~0413街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》获得批复。《西片区控规》以承接中心城功能疏解和提升城市化水平为出发点，提出打造大兴新城产居融合活力片区的目标。
西片区位于大兴新城西部，西临永定河，东侧为京沪铁路，北至五环路，南至医药基地北拓区，总用地面积约13.68平方公里。从区位条件看，西片区是距离中心城最近的新城地区之一，通过五环路、京开高速及京雄城际铁路等便捷联系北京大兴国际机场临空经济区、副中心和雄安新区，通过六横三纵的城市主干路网快速连接大兴经济技术开发区、生物医药基地等周边产业园区，可以为新城、大兴区、首都三个圈层的创新产业和高端人才提供配套服务。此外，西片区的资源环境优势也较为突出，有集中连片的可利用空间资源，3所中学及北京建筑大学等优质教育资源，以及永定河生态带、清源公园、念坛公园等绿色空间，念坛引水渠贯穿西片区南部。
《西片区控规》提出“生态网络、组团布局、产居联动”的城市设计理念，更加突出承接功能疏解和科技人才强区的定位，用亲切舒适的人居环境吸引人才留住人才，力争打造现代化的生态活力城区。
以“双心、五轴、一环、三廊、多组团”的城市空间结构为载体，《西片区控规》提出，要自然嵌入西部永定河景观带及东侧新城森林公园大环境中，打造水林穿城的生态新城。其中，以南北两处复合功能组团为城市核心，以芦求路等5条主干交通廊道为城市轴线，以西山永定河文化带为对景布局3条东西向大尺度绿廊及南北向环状绿带，组团式布局生产空间和生活空间。
按照绿色低碳和韧性城市规划理念，《西片区控规》提出绿色建筑、绿色交通、绿色能源、固废循环利用四大节能减排措施及指标体系，提高碳中和水平。从具体指标来看，到2035年，二星级绿色建筑达到100%，绿色交通出行比例达到80%，规划绿道长度约13.4公里，公园绿地500米服务半径覆盖率达100%，人均绿地面积约22平方米/人。西片区要均衡布局区域、片区、社区三级公共服务中心共15处，复合不同规模的基层治理、养老、文化、体育及便民商业等功能，打造一刻钟生活圈。
西片区还将营造多元共享的绿色慢行公共空间，包括强化街道空间与建筑前庭空间的一体化设计，让行人可游憩驻足；结合绿环和绿廊打造生态涵养型滨水空间；通过群体建筑围合形成便捷的社区型活动空间等。西片区将以慢行系统串联各类公共空间，在丰富市民户外活动体验的同时，满足慢行通勤需求。
看看邻居们都在团什么？
（已进群的亲不用重复进群）
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■部分信息来源： 北京市规划和自然资源委员会、北京市大兴区政府网站、大兴生活圈儿
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