2023年5月北京市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析
一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-5月北京市房地产投资额1697.12亿元，较2022年同期相比增加了196.91亿元，同比增长13.1%，其中住宅投资额1063.93亿元，较2022年同期相比增加了124.38亿元，同比增长13.2%。
【资料图】
2015-2023年5月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-5月北京市房地产施工面积11731.32万平方米，较2022年同期相比减少了302.59万平方米，同比下降2.5%；新开工面积481.54万平方米，较2022年同期相比减少了100.73万平方米，同比下降17.3%；竣工面积368.69万平方米，较2022年同期相比增加了120.28万平方米，同比增长48.4%。
2015-2023年5月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年5月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-5月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-5月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5783.38万平方米、1146.84万平方米、781.61万平方米，较2022年同期相比：减少137.54万平方米、减少118.62万平方米、减少6.45万平方米，同比增速：下降2.3%、下降9.4%、下降0.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：250.27万平方米、32.64万平方米、26.98万平方米，较2022年同期相比：减少56.35万平方米、增加4.81万平方米、增加4.16万平方米，同比增速：下降18.4%、增长17.3%、增长18.2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：158.67万平方米、55.26万平方米、16.73万平方米，较2022年同期相比：增加31.26万平方米、减少0.5万平方米、增加0.91万平方米，同比增速：增长24.5%、下降0.9%、增长5.7%。
2015-2023年5月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-5月北京市房地产商品房销售面积432.2万平方米，较2022年同期相比增加了116.53万平方米，同比增长36.9%，其中商品房现房销售面积166.36万平方米，较2022年同期相比增加了63.67万平方米，同比增长62%；商品住宅销售面积313.69万平方米，较2022年同期相比增加了81.47万平方米，同比增长35.1%，其中商品住宅现房销售面积83.43万平方米，较2022年同期相比增加了31.02万平方米，同比增长59.2%。
2020-2023年5月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-5月北京市房地产商品房销售额1763.77亿元，较2022年同期相比增加了468.15亿元，同比增长36.1%；商品住宅销售额1589.92亿元，较2022年同期相比增加了419.74亿元，同比增长35.9%。
2020-2023年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
